Flytta ut

Uppsägning
Uppsägning träder alltid i kraft den siste i en månad. Detta innebär att om du ska flytta från din bostad ex. vis den siste juni, måste du säga upp ditt hyresavtal senast den siste maj om du har 1 månads uppsägningstid. Har du 2 månaders uppsägningstid måste du säga upp ditt hyresavtal senast den siste april.

Uppsägningstiden är angiven på ditt digitala hyresavtal, se under Mina kontrakt. Uppsägning av bostad och/eller ev. sidoavtal på förråd och lokal görs online under Mina kontrakt/Uppsägning.

Nätverksuppkoppling
När du flyttar är det viktigt att du säger upp avtalet med den bredbandsleverantör du valt.

Garage
Har du hyrt garage eller parkeringsplats under tak med speciellt avtal? Uppsägning görs till Carparks kundtjänst i Malmö. Tfn 0771-96 90 00.

El
Har du eget elabonnemang? Kom ihåg att senast 30 dagar före flytten säga upp ditt elavtal annars tvingars du betala för nästa hyresgästs elförbrukning. Uppsägningen gör du enklast på www.lundsenergi.se eller på telefon 046-35 60 00 (Lunds Energis kundtjänst).

Besiktning av bostad
När du flyttar ut ska bostaden besiktigas av AF Bostäder, bostaden ska vara tom på personliga möbler och fullständigt städad. Du bör själv vara med vid besiktningen för att ha möjlighet att åtgärda eventuella anmärkningar eller diskutera eventuella skador. Därför måste besiktningen göras före den siste i den månad du flyttar. Kontakta din bovärd i god tid och boka tid så att du kan närvara vid besiktningen. Om du tagit bort utrustning som till exempel möbler, innerdörrar, skåpsdörrar eller beslag ska dessa återställas före besiktningen. Dekaler och tejp ska tas bort och eventuella hål i väggar ska lagas. Fråga gärna din bovärd hur du ska gå till väga. Vid besiktningen följer vi ett besiktningsprotokoll där vi bl.a. kontrollerar:

• att inventarier, utrustning samt ytskikt (t.ex. golv, skåp, dörrar) inte är skadade eller saknas
• att ev. renoveringar och reparationer som gjorts av hyresgästen är fackmannamässigt utförda
• bostadens boendemiljö (t.ex. ventilation, fukt)
• el- och brandsäkerhet samt vattenskador
• om det föreligger något behov av underhåll
• att allt är ordentligt städat och rengjort

Om du väljer att inte boka tid med din bovärd sker besiktningen efter att du lämnat nycklarna till vårt kundcenter. Eventuell skadegörelse eller ej godkänd städning debiteras dig. Det framgår då av besiktningsprotokoll och städprotokoll vad vi debiterar dig för. 

Flyttstäda själv och spara pengar!
När du flyttar ska din bostad städas. Enligt hyresavtalet har nästa hyresgäst rätt att flytta in i ett välstädat boende. Om bostaden inte är ordentligt städad när du lämnar den, måste vi debitera dig städbolagets kostnader. De är för närvarande 340 - 3 500* kr beroende på hur omfattande städningen blir. Prisexempel: rengöring av golvbrunn 340 kr, städning av pentryrum 1.810 kr. Läs mer om flyttstädning här och använd gärna checklistan så riskerar du inte att missa någonting.

*Reservation för prisändringar

Ditt ansvar som hyresgäst är stort
Hyresgästen är enligt hyreslagen § 24 skyldig att väl vårda lägenheten med därtill hörande utrymmen. Sådana utrymmen kan vara förråd, balkong, gemensamma utrymmen såsom kök och korridor i korridorboende etc. Att vårda sin bostad betyder i klartext att städa, att vara aktsam, att inte belamra och att inte skada. Om det vid besiktning framkommer att detta inte uppfyllts blir du skyldig att ersätta alla skador och vi debiterar dig de kostnader som uppkommer i samband med återställandet.

Övertag av möbler och annan utrustning
Om du kommer överens med den inflyttande hyresgästen om övertag av möbler eller inventarier kräver vi att ni lämnar in en skriftlig överlåtelse. Den ska vara din bovärd tillhanda senast 3 arbetsdagar före inflyttningsdatum. Om förbindelse saknas och möbler/inventarier finns kvar i lägenheten kl 12.00 på utflyttningsdagen så kommer dessa att bortforslas och vi debiterar dig kostnaden för detta.

Nycklar
Samtliga nycklar som hör till bostaden, ska lämnas till vårt Kundcenter, Tunavägen 39, Sparta, senast kl. 12.00 den dagen du flyttar (se uppsägningsbekräftelsen). Beroende på var du bor, kan du ha nycklar och taggar till bostaden, fönsterlås och förråd. Om du lämnar nycklar efter kontorstid, kan du stoppa dem i Kundcentrets brevlåda. Lägg nycklarna i ett kuvert med ditt namn och adress på.

För våra kunders säkerhet och trygghet gör vi alltid ett låsbyte när minst en bostadsnyckel förlorats. Förlust av cylindrar, nycklar och taggar debiteras alltid kontraktsinnehavaren. Byte av lägenhetscylinder inkl. nycklar kostar ca 1 200* kr. Förlust av en tagg kostar 200* kr. Om nycklarna lämnas in efter kl 12 på avflyttningsdagen byter vi lägenhetscylinder och debiterar den avflyttande hyresgästen för detta, dvs. 1 200* kr.

Nycklar till sjutillhållarlås eller liknande ska lämnas tillsammans med de övriga nycklarna. Om låset tas bort debiteras kontraktsinnehavaren för reparation av dörren.

*Reservation för prisändringar.

Flyttar du ut innan uppsägningstiden gått ut?
Planerar du att flytta ut till ett datum som infaller tidigare än avtalet är uppsagt till? Då ska du skriva ut och fylla i denna blankett om du vill ge nästa hyresgäst möjlighet att flytta in under din uppsägningstid. AF Bostäder meddelar via e-post den hyresgäst som valt din bostad att möjlighet till tidigare inflyttning finns. Observera att det är alltid du själv som ansvarar för hyres-inbetalningen tills hyresavtalet upphör enligt uppsägningen och att nycklarna lämnas in till Kundcenter.

Anmäl flyttning och ny adress!
Gör din ändring direkt på www.adressandring.se. Ändring sker automatiskt till myndigheter som Folkbokföringen, Skattemyndigheten, Centrala Studiestödsnämnden, Totalförsvarets pliktverk, Försäkringskassan, Bil- och körkortsregistret samt SPAR (Statens person- och Adressregister). Gör adressändringen i god tid, minst två veckor innan du flyttar. För mer information, se www.adressandring.se. Det går även bra att ringa på tfn 020-97 98 99.
 
Flyttbilen
För bättre trivsel och boendemiljö är fordonstrafik inte tillåten på bostadsområdena. Vid in- och utflyttning är tillfällig aktiv ur- och inlastning tillåten. Du måste vara vid ditt fordon minst var 10:e minut. Observera att du dock aldrig får parkera på en brandväg.

Besiktning av förråd
Du som har ett särskilt hyresavtal på förråd - se vidare information på den uppsägningsbekräftelse som kommer med e-post inom kort.

Lycka till med flytten!