Renovering av fasader
Under 2009-2011 har det genomförts pilotprojekt på Kämnärsvägen 21. Syftet med pilotprojekten var att prova tänkta lösningar för en fortsatt fasadrenovering på familjedelen på Kämnärsrätten 17-55.
Byggnaderna på alla fem gårdarna i området Kämnärsvägen 17-55, familjedelen på Kämnärsrätten, kommer att genomgå upprustning och förnyelse och renoveringarna genomförs etappvis för gårdarna.
Renoveringarnas huvudsakliga innehåll:
- Fasaderna högtryckstvättas och tegelskador lagas.
- Målning av fönster på gårdssidan, trapphus, stommar till räcken, dörrar mm.
- Betongrenovering i trapphus samt på loftgångar och balkonger.
- Fasadplåtar och plåtar vid fönster rivs och ersätts med nya plåtar.
- Balkong- och loftgängsräcken byts.
- Terrasser renoveras.
- Övrigt. Nya skärmar mellan uteplatser och på balkonger. Ny belysning i trapphus och på loftgångar.
Bakgrund
I AF Bostäders underhålls- och upprustningsplan ingår åtgärder för Kämnärsrättens familjedel och området är i behov av renovering avseende husens yttre med fönster, fasader, loftgångar och trapphus.
Husen på Kämnärsrätten byggdes på 1960-talet. Fasaderna har renoverats och reparerats genom åren i olika omgångar med idag finns det ett behov av en samlad upprustning av byggnadernas utvändiga delar.
Det har genomförts pilotprojekt i flera omgångar på Kämnärsvägen 21 för att prova tänkta lösningar och avgöra omfattning och innehåll i framtida renoveringar. Det har i begränsad omfattning genomförts renoveringsalternativ för balkonger, loftgångar, gjorts betong- och tegelreperationer, plåt- och målningsarbeten samt monterats belysning. Pilotprojekt påbörjades 2009 och entreprenadarbeten utfördes 2009-2010 men vid utvärderingen av pilotprojektet gav det inte klarhet i hur projektet skulle gå vidare. Kompletterande arbeten på pilotprojektet utfördes och utvärderas under våren 2011 och ligger nu till grund för renoveringsarbeten.
Avsikten med projektet är att avhjälpa problem och skador av teknisk natur men också att genom en samlad upprustning och förnyelse höja områdets attraktivitet.
Byte av dörrar genomförs i ett separat projektet och byte av dörrar påbörjade under 2008 och kommer att vara avslutat 2011. Vid projektet med byte av dörrar påbörjades arbete med en enhetlig färgsättning av området och det arbete som påbörjades har legat till grund för färgsättningen vid renoveringen.