Hyran


En viktig del av dina studiemedel går till din boendekostnad. Vi gör vårt bästa för att våra studentbostadshyror också i fortsättningen skall höra till Sveriges lägsta. Kom ihåg att alltid betala din hyra i tid, annars riskerar du att förlora både köplats och hyresavtal! 

Betala hyran i tid

Hyreslagen säger att hyresgästen utan anmodan ska betala sin hyra i förskott, senast sista vardagen i månaden innan. Vi skickar inte ut några betalningspåminnelser till de som inte betalat hyran i tid. Från vår samarbetspartner Profina skickas istället ett inkassokrav. Kostnaden för detta uppgår till 180 kronor plus ränta och tas ut av hyresgästen direkt. Är hyran därefter fortfarande obetald måste vi ta hjälp av Kronofogdemyndigheten och informera de sociala myndigheterna. För Kronofogdens arbete debiteras kunden ytterligare avgifter vilka på samma sätt som kostnaden för inkassoavgiften regleras i lag.

Obetalda hyror eller upprepade förseningar leder till att hyresavtalet blir uppsagt. Står du i vår bostadskö och är sen med hyran mer än en gång, förlorar du din köplats och saknar möjlighet att ställa dig i kö på nytt. 

Det kan dröja någon arbetsdag innan inbetalningen registreras på vår hemsida. För snabbaste besked om hyran har blivit betald eller inte, kolla med din internetbank.

Vet du med dig att du någon enstaka gång kommer få problem med att betala din hyra i tid, bör du i god tid ta kontakt med servicecenter för att diskutera möjligheten till anstånd. Betala gärna din hyra med autogiro för att vara säker på att hyran betalas i tid.

Notifiering om hyran

Notifieringen om hyran sker via e-post och sms, inga pappersavier skickas ut. Aktuella betalningsuppgifter (t.ex. belopp) finns tillgängliga ca en vecka före månadsskiftet på dina sidor.

Autogiro

Autogiro är ett tryggt och bekvämt sätt att betala hyran. Du slipper knappa in långa referensnummer och kan vara säker på att hyran betalas i tid.

Du ansluter dig till autogiro via din bank. Vid anmälan ska du bl.a. uppge ett ”betalarnummer” som är ditt kundnummer. Kundnumret hittar du på din sida och på hyresavin.  

Pengarna dras från ditt konto på förfallodagen, men du måste tänka på att pengarna reserveras från ditt konto dagen innan. Så då måste du ha pengar på kontot där pengarna ska dras ifrån. Saknas pengar görs ingen dragning via autogiro och hyran blir inte betald. Hyra dras endast för de månader du är betalningsskyldig för enligt ditt avtal (9 eller 12 månader).

Det tar maximalt en kalendermånad från att din anmälan registrerats till dess att autogirot aktiveras. Autogiro är aktiverat när det står ”Makulerad – betalas med autogiro” på din avi. 

När du byter bostad inom AF Bostäder följer autogirot med utan att du behöver göra något.

E-faktura

Betala hyran genom elektronisk faktura sk. e-faktura (även kallat e-giro) så slipper du knappa in en massa uppgifter. Då får du hyresräkningen som en e-faktura till din Internetbank. När du skall betala din hyra öppnar du din e-faktura på bankens webbplats. Alla uppgifter är förifyllda: Betalningsmottagare, betalare, gironummer, belopp, betalningsdag, OCR-nummer etc. Det enda du behöver göra är att bekräfta betalningen. Så här kommer du igång (kan variera något mellan olika banker):

  1. Logga in i din Internetbank.
  2. Klicka dig fram till anmälan för e-faktura
  3. Välj AF Bostäder från listan och anmäl dig. Ange valfritt OCR-nummer för din bostad.

Observera att du nu endast är anmäld och att du inte kan betala samtidigt som du anmäler dig. Din e-faktura dyker inte upp förrän nästa hyra ska betalas.

Betala från en utländsk bank

Du behöver följande information för att kunna betala från en utländsk bank. 

  • Iban-nr: SE7750000000056241008706
  • Bic-kod: ESSESESS
  • Konto: 5624 10 087 06
  • Adress: SE-banken, Box 97, S-22100 Lund Sweden

Hyresförhandlingar

Stiftelsen AF Bostäder har ett avtal med Hyresgästföreningen i Södra Skåne om förhandling i frågor som berör hyror, hyresvillkor och boendeförhållanden. Hyresförhandlingar genomförs vanligtvis en gång om året (vid årsskiftet) och din hyra justeras därefter.

Hyresräkning

Behöver du skriva ut en hyresräkning t.ex. till ansökan om bostadsbidrag? Som hyresgäst skriver du själv ut hyresräkningen, du hittar den på dina sidor.

Betalningsperiod 

Betalningsperioden varierar mellan 9 och 12 månader, dvs. hur många månader om året man betalar hyra. Merparten av lägenheterna har 12 månaders hyra. För övervägande delen av korridorrummen och vissa av de mindre lägenheterna är juni, juli och augusti debiteringsfria så kallad 9-månadershyra. Det innebär att man endast betalar hyra för september till maj, trots att man bor där hela året. Undantag! Om hyresförhållandet påbörjas under sommarmånaderna betalas hyra för inflyttningsmånaden.




Senast uppdaterat 5 oktober, 2016