Gå vidare till innehåll Gå vidare till navigering
Bild på de senaste sex bomberna hos AF Bostäder står i en trappa.

Bomben är studenternas egen bostadsombudsman

AF Bostäder är en stiftelse med uppgift att tillhandahålla bostäder för studenter vid Lunds universitet. Verksamheten är nära knuten till studentlivet och studenterna har stort inflytande. Akademiska Föreningen utser såväl styrelsen som studenternas egen bostadsombudsman – Bomben.

Bomben utses en gång per läsår och arbetar heltid på AF Bostäder med ansvar för studenternas inflytande i boendefrågor. Bomben är del av företagets ledning, styrelse och bostadsnämnd och har parallellt en motsvarande roll i studentvärlden som del av Akademiska Föreningens presidium och styrelse, där med uppgift att följa upp och rapportera kring AF Bostäders arbete.

 

Notis från AF Bostäders årsredovisning 2021


Senast uppdaterad 10 juni, 2022

En grupp personer springer i orangea tröjor. Någon är utklädd i kanindräkt.
För studenter

Klara, färdiga, öka!

Att vi mår bättre i både kropp och knopp av att röra på oss är välkänt. Därför har AF Bostäder de senaste åren bjudit in sina hyresgäster till bland annat motionslopp och seriespel i olika sporter, i samarbete med LUGI Motion. Intresset från studenterna är stort och stämningen är hög. Att röra på sig är nämligen inte bara nyttigt, det är också väldigt roligt.

Händer vid ett tangentbord
För studenter

Färre drabbas av konsekvenser vid inkasso

Kunder med flera inkassokrav gällande hyror kan bland annat förlora sin kötid. Därför har AF Bostäder lanserat en ny tjänst som minskat antalet konsekvenser vid inkassoärenden.

Nycklar
För studenter

Nya lås ger trygg hemkänsla

Alla som bor hos AF Bostäder ska känna sig trygga i sina hem. Därför underhåller företaget kontinuerligt alltifrån utemiljö, belysning och trapphus – till bostädernas lås.

Två studenter i ett korridorskök som pratar
För studenter

Ny studie om boendemiljö och psykisk hälsa

Psykisk ohälsa blir allt vanligare och studenter är en särskilt sårbar grupp. Därför vill AF Bostäder ta reda på mer om hur studentboendet kan påverka hälsan, och om studenter kan må bättre beroende på hur de väljer att bo. Företaget har låtit två studenter på psykologprogrammet undersöka kopplingarna mellan boendemiljö och psykisk hälsa.

En student sitter i en soffa med en dator i knät
För studenter

Ny kundenkät ger bättre dialog och snabbare åtgärder

AF Bostäders vision är att vara Sveriges bästa studentbostadsföretag. Verksamheten har ett starkt kundfokus, och kundundersökningar med frågor om bland annat bostaden, trygghet och hållbarhet ligger till grund för löpande satsningar på boendekvalitet.

Två studenter går på Ulrikedal
För studenter

Trots kostnadsökningar: Ny hyra i linje med tidigare år

Förberedelserna inför årets hyresförhandling präglades av stor osäkerhet till följd av konjunkturläget. Trots att AF Bostäder drabbats av kostnader som inte längre står i relation till intäkterna, har företaget kunnat se till att hyrorna höjs med endast 2 % från den 1 januari 2023 (1,9 % 2022).

En lastbil med plakat och människor kommer åkande i karnevalståget
För studenter

Följ vår policy: Gå på karneval!

Som studenternas eget bostadsföretag har AF Bostäder ett stort ansvar att förvalta sina medel med försiktighet. Företaget är generellt återhållsamt med sponsring, men ser ett stort värde i att stödja studentlivets aktiviteter och inte minst Lundakarnevalen. Gemenskapen i Lunds studentliv är unik i Sverige, och satsningarna bidrar till att stärka Lund som universitetsstad.

En av AF Bostäders små elbilar kör förbi på en mindre väg omgivet av grönska
För studenter

Bovärdarna är proffs på trivsel och trygghet

AF Bostäders bovärdar har en bred arbetsbeskrivning med ansvar för allt ifrån löpande underhåll, reparationer och besiktningar till skötsel av utemiljöer. Men roligast – och viktigast – är det sociala ansvaret. Som bovärd på AF Bostäder ska du främja den sociala hållbarheten, hjälpa studenterna till rätta och bidra till både trivsel och trygghet på området.

Bilden visar hur det ser ut vid dörren till servicecenter. Väggarna är klädda i cerise med illustrationer i vitt, det finns en vit bänk, en tavla för tvättstugebokning, ett nyckelskåp och en hylla med kuvert, formulär mm.
För studenter

Nytt, snyggt och inbjudande på servicecenter

AF Bostäders servicecenter ligger på Sparta, i direkt anslutning till företagets huvudkontor. Hit vänder sig studenterna med alla tänkbara frågor om sitt boende. Servicecenter sköter även rutiner för nycklar i samband med flytt.

En brevbärare lägger in ett brunt paket i en av luckorna i postboxen
För studenter

Utegym och postboxar breddar serviceutbudet

AF Bostäder söker ständigt lösningar för att förbättra boendeupplevelsen och serviceutbudet för hyresgästerna. Genom samarbeten med olika partners kan företaget finna bra idéer till tjänster som passar studenterna – en kundgrupp med delvis specifika förutsättningar och intressen. Som exempel har de sin arbetsplats hemma, och är sällan bilburna.

För studenter

Önskningar blev fin utemiljö

När Ulrikedals utemiljö skulle göras vid fick studenterna önska – med fantastiskt resultat! Ulrikedal blir en grönskande plats för lek, sport och umgänge.

Ett tält är uppsatt utomhus och personal från servicecenter arbetar med att lämna ut nycklar till nya hyresgäster.
För studenter

Nya tider på servicecenter

Under pandemin har AF Bostäder anpassat verksamheten på servicecenter för att öka tryggheten för kunder och medarbetare. Lärdomar från pandemin har lett till långsiktiga förbättringar.

Student packar ner saker i flyttkartong
För studenter

Rent och snyggt – en konstform med kunden i fokus

Varje år flyttar cirka 3 000 studenter in hos AF Bostäder, och alla ska känna att de kommer till en fin bostad. Med så hög omflyttningstakt krävs det minutiös planering, målmedvetenhet, rätt digitala verktyg och en hundraprocentig kundrelation för att allting ska klaffa på inflyttningsdagen. AF Bostäders bovärdar håller i trådarna.

Fotbollscup i inomhusfotboll
För studenter

Fortsatta satsningar på psykisk hälsa

Allt fler studenter drabbas av psykisk ohälsa. Sedan 2019 driver AF Bostäder informationsprojektet Hjälp för att fler ska få rätt stöd. Under 2021 har satsningarna fortsatt med utbildning, föreläsningar och filmproduktion, men också med förebyggande fritidsaktiviteter som snabbt blivit omtyckta.

Bild inifrån lägenhet på Studentlyckan. Från hallen ser man ett vardagsrum och ett sovrum
För studenter

Mer bild för bättre uthyrning

All bostadsvisning och uthyrning hos AF Bostäder sker digitalt på webbplatsen. För att underlätta för studenterna får bostadsområdena nya, bättre bilder och filmer.

Student fixar med cykel i cykelrum på Parentesen
För studenter

Nya platser för cykelfix

Hojen är det bästa sättet att ta sig fram i Lund, och studenterna vill gärna kunna fixa med sina cyklar där de bor. Därför öppnar AF Bostäder allt fler cykelreparationsrum.

En bild på AF Borgen med text
För studenter

Sponsring med studentikosa förtecken

Som studenternas eget bostadsföretag har AF Bostäder ett stort ansvar att förvalta stiftelsens medel med försiktighet. Företaget är generellt återhållsamt med sponsring men bidrar årligen till händelser och verksamheter som är betydelsefulla för studentlivet.

En tredelad bild med vinnarna i pepparkakshustävlingen. En stuga, en spårvagn och en domkyrka gjort av pepparkaka.
För studenter

Kul med korridortävlingar

Under året har AF Bostäder, på distans, genomfört flera uppskattade korridorutmaningar med påsk-, sommar- och hösttema. Året avslutades med traditionell pepparkakshustävling.

Logga med sjukvårdskors med texten
För studenter

Rätt hjälp vid psykisk ohälsa

Psykisk ohälsa drabbar mer än varannan student. AF Bostäder har lanserat informationsprojektet Hjälp för att öka kunskapen hos studenter och medarbetare, samt erbjuda hjälp för drabbade.

Tre studenter går uppför en nyrenoverad trappa i AF borgen.
För studenter

Gemensamma krafter bakom nystart i AF-borgen!

Mitt i Lundagård ligger AF-borgen – hjärtat i AF-familjen och epicentret i Lunds studentliv. Nu har borgen moderniserats och renoverats och står redo att i ny skrud ge plats för studenternas kreativitet. Renoveringen har möjliggjorts genom en unik kraftsamling som har engagerat hela Lund, och självfallet också AF Bostäder.

Tomegapsgårdens innergård med cyklar, grillplats och volleybollplan.
För studenter

All inclusive – när kunden själv får välja

Det blir allt vanligare att fastighetsägare delar upp hyresavin i flera beståndsdelar. Vatten, värme, el, tv, bredband och så vidare specificeras – och mäts – separat. Baserat på kundernas önskemål väljer AF Bostäder att gå i motsatt riktning.

Två korridorer med fondvägg föreställandes en åker och öresundsbron samt ett renoverat badrum med cerise matta och vitt kakel.
För studenter

Stambyte som kunden vill ha det

Med start 2020 ska samtliga badrum på Delphi renoveras och få nya avloppsstammar. Parallellt fräschas både bostäder och korridorer upp, och alla rum får snabbare bredband. För att ingen ska behöva uppleva renoveringen flyttas alla hyresgäster, enligt ett smart system, till bostäder med nyrenoverade badrum. Alla korridorkompisar får möjlighet att flytta tillsammans.

Två studenter vid ett bord. En student tittar in i kameran och den andra tittar ut genom fönstret.
För studenter

Hög efterfrågan även under pandemin

Under 2020 har efterfrågan på studentbostäder i Lund varit oförändrad. Trots att många andra lärosäten noterat en minskad efterfrågan på bostäder under pandemin tycks Lund stå opåverkat.

Fyra studenter promenerar på Vildanden bakom träd
För studenter

Studiekontroller frigör bostäder åt aktiva studenter

AF Bostäder är en stiftelse som ska erbjuda bostäder åt studenter som är antagna och aktiva vid Lunds universitet, och samtidigt medlemmar i föreningen Studentlund. Att vara ”aktiv student” innebär att hyresgästen ska ta minst 15 högskolepoäng per termin för att få behålla sin bostad eller köplats.

Kille med cykel framför ett cykelställ med tak
För studenter

Trygga cykelplatser åt alla

Cykeln är central i studenternas liv och många önskar egen cykelplats. På nybyggda områden har nästan alla egen plats under tak, och nu uppgraderas övriga områden efter hand.

Loungerum med cerise soffa, bord och fåtölj
För studenter

Nya trivselytor poppis bland studenterna

Studenterna önskar sig mer plats för studier, aktiviteter och samvaro. Sedan två år tillbaka inreder AF Bostäder därför allt fler trivselytor. Bovärdarna ansvarar för utformningen eftersom de har bäst koll på vad studenterna efterfrågar. Studenternas nya aktivitetsrum är mycket omtyckta och fler är på gång.

För studenter

Marathon marathon blir ny lundensisk tradition

I september 2019 invigdes det nybyggda bostadsområdet Marathon med ett alldeles eget motionslopp. Marathon marathon är en lundensisk mara som mäter 42 195 decimeter och går i mål i Athen i AF Borgen. Premiärloppet arrangerades tillsammans med LUGI Motion.

För studenter

Studenter och bovärdar fixar ytor för trivsel

AF Bostäder strävar varje år efter att öka sin kundnöjdhet. Ett vanligt önskemål från studenterna är fler rum för studier, aktiviteter och samvaro. Nu satsar AF Bostäder på fler trivselytor. I samarbete mellan studenter och bovärdar växer läckert inredda utrymmen fram, avsedda för bland annat loungehäng, pingis och plugg.

För studenter

Lund – om studenten själv får välja

AF Bostäder bevakar kontinuerligt studentbostadsmarknaden för att kunna hålla en balanserad expansionstakt. Aktörerna är många och studentbostadsmarknaden styrs av utbud, efterfrågan och kundernas önskemål. Lund lockar med bra boende och ett av världens bästa universitet. Lika viktig är gemenskapen i Studentlund – Sveriges bästa studentliv.

För studenter

Studentlyckan först med all inclusive

Bredband, värme och vatten ingår redan i AF Bostäders hyror. Att inkludera även elen är både efterfrågat av studenterna – och fördelaktigt. Nu görs en omläggning, ett område i taget, och Studentlyckan är först ut med grön el inkluderad.

För studenter

Bättre info om psykisk ohälsa

Den psykiska ohälsan ökar bland studenter. Därför har AF Bostäder startat informationsprojektet "hjälp". Målet är att både medarbetare och studenter ska få mer kunskap om psykisk ohälsa och bättre verktyg för att kunna hjälpa drabbade.

För studenter

Ny hyressättning för rättvisa hyror

AF Bostäder har tagit fram en ny hyresmodell baserad på hur kunderna värderar sitt boende. Skiftet till de nya hyrorna inleddes 2019, efter avtal med Hyresgästföreningen, och kommer att pågå under flera år. Tack vare lyhördhet och noggranna förberedelser kan förändringen genomföras bekymmersfritt för kunderna.

För studenter

10 år med certifieringar ger kunderna trygghet

För att studenterna ska ha så mycket arbetsro som möjligt i sina hem, började AF Bostäder 2008 att certifiera sina entreprenörer. Certifieringen skapar trygghet för kunden och bättre förutsättningar för entreprenören.

För studenter

Älskade korridor?

De flesta som bor på korridor trivs utmärkt, men nya studenter vill hellre bo i lägenhet – om de själva får önska. AF Bostäder utreder vad det beror på och testar samtidigt nya sätt att öka hemkänslan på korridor.

För studenter

Nu lyfter vi AF-borgen, hjärtat i Lunds studentliv!

Efter många år av växande verksamhet väntar en efterlängtad och lokalt finansierad ombyggnad av AF-borgen. AF Bostäder är självfallet med och bidrar.

För studenter

Korridorliv med internationell touch

Lunds universitet har en jämförelsevis hög andel internationella studenter. En femtedel av AF Bostäders hyresgäster kommer från andra länder och de internationella studenterna bor, och trivs, gärna på korridor.

För studenter

Stolt sponsor av Lundapride!

Hos AF Bostäder ska alla känna sig lika välkomna. Företaget tar tydlig ställning för allas lika värde och rättigheter, och var därför delaktig i Lundapride.

För studenter

500 studenter bjöds in till Lundaloppet 2018

AF Bostäder arbetar gärna för att minska stillasittandet och öka rörelseglädjen hos både medarbetare och hyresgäster. I maj 2018 bjöds hela 500 studenter in att springa Lundaloppet tillsammans med AF Bostäder.

För studenter

Ny underhållsplan sätter kundnöjdhet i fokus

AF Bostäder har under 2017 tagit fram en ny underhållsplan som ska användas till att förutse, simulera, kostnadsberäkna och planera kommande underhåll. Det viktigaste är att genomföra projekten med bibehållen kundnöjdhet.

För studenter

Lund – Sveriges bästa studentstad

AF-familjen och Studentlund erbjuder ett studentliv som är unikt i Sverige. Den starka relationen till studentlivet är en framgångsfaktor och engagemanget är stort.

För studenter

Så sätts hyran

Hyran sätts i två steg. För det första handlar det om att hyresintäkterna ska täcka AF Bostäders kostnader. För det andra handlar det om hur kostnaderna ska fördelas på de enskilda bostäderna.

För studenter

Rent, snyggt och tryggt!

För många av studenterna är bostaden hos AF Bostäder det första egna hemmet. Att de kan känna sig trygga är helt avgörande för upplevelsen av studentboendet – och högt prioriterat av AF Bostäder.

För studenter

Bomben – studentens röst på AF Bostäder

AF Bostäder har en egen studentbostadsombudsman, även kallad Bomben. Bomben ansvarar för studenternas inflytande i boendefrågor.

För studenter

AF-familjen står för Sveriges bästa studentliv

Studenternas bästa är det bästa för Lund. Studenterna är vår uppdragsgivare och genom att fortsätta stärka relationerna med AF-familjen och Studentlund kan vi fortsätta leverera bra produkter och tjänster.

För studenter

Störst går inte först!

För att stå i vår bostadskö ska du vara antagen vid Lunds universitet, och studera aktivt (och helst flitigt). De årliga studiekontrollerna frigör ett stort antal bostäder åt aktiva studenter.

För studenter

Ny inredning underlättar städning och källsortering

Sedan 2005 driver vi projektet Rent och snyggt – en ambitiös satsning för att hålla trivseln i korridorboendena på toppnivå.

För studenter

Ny webb för supermobila kunder

Vi är något av en pionjär vad gäller bostadsuthyrning på nätet och sedan många år är företagets uthyrning och tjänsteutbud i princip 100 % digitalt. 2015 fick webbplatsen ett välkommet lyft.

För studenter

Egendesignat kundsystem gör livet lättare för studenterna

Varje år byter 3 000 lägenheter och korridorrum hyresgäst. Med så stor och intensiv administration krävs marknadens bästa teknik för att kunna erbjuda studenterna bästa tänkbara service.

För studenter

Karnevalens huvudsponsor – ett företag mitt i studentlivet

2014 fick AF Bostäder äran att stå bakom karnevalen i rollen som huvudsponsor. Ett rent nöje för ett bostadsföretag mitt i studentlivet.

För studenter

7 500 hyresgäster fick världens snabbaste bredband

Ett viktigt skäl till att studenter gärna bor hos oss är att IT-infrastrukturen sedan många år håller högsta kvalitet. Därför började vi 2013 erbjuda upp till 1 Gbit per sekund - utan extra kostnad!