I en flerårig satsning förvandlar AF Bostäder äldre studentbostadskvarter på Kämnärsrätten till en grön och långsiktigt hållbar stadsdel. Under 2021 färdigställs Hippocampus, ett varierat och trivsamt kvarter med plats för 233 Lundastudenter. Området bjuder bland annat på höjdrekord och en av Lunds högsta utsiktspunkter.
Kämnärsrätten har tidigare varit ett homogent 60-talsområde med bildominerade gator och enformig byggnation. I AF Bostäders regi förändras stadsdelen steg för steg till en spännande campusmiljö med stort fokus på hållbarhet. Nya Kämnärsrätten blir ett levande område som sätter cyklister och gående i centrum. Längs de nya kvarteren anläggs ett parkliknande aktivitetsstråk med bland annat sociala ytor, grönska och snygga lösningar för avfallshantering.
– Hippocampus blir det tredje studentbostadskvarteret av totalt sju nya kvarter på Kämnärsrätten, säger Martin Jacobsson, byggprojektledare på AF Bostäder. Hippocampus består av fyra huskroppar i skiftande form och höjd – ett vinkelhus, ett lamellhus och två punkthus – som tillsammans ramar in den gröna gården. Kvarteret blir trivsamt med spännande formgivning. En av byggnaderna har ett stort långlutande sedumtak och två pampiga långsidor med tegel upp i nock. Husen uppförs i betong men ger trots sin storlek och tyngd ett lätt intryck med ljust sandfärgade fasader och inslag av turkosa och bruna accenter.
– Kvarteret är döpt efter ett område i det limbiska systemet i hjärnan, betydelsefullt för vår förmåga att minnas men också för vårt lokalsinne – inte minst när vi ska utforska ny mark, säger Martin Jacobsson. Det passar bra eftersom vi också slår höjdrekord för AF Bostäder med vårt första hus på tio våningar. Dessutom ligger det på en höjd så det blir en fin utsiktsplats där studenter med framtidsvisioner kan blicka ut över Lund, Skåne och Öresund.
– Bygget följer vår hållbarhetsmanual och kraven i Miljöbyggnad Silver med bland annat sunda materialval, gröna ytor, lösningar för dagvattenhantering och lägre energiförbrukning än nybyggnadskraven, säger Martin Jacobsson. Som vanligt värnar vi också om livet med cykel. Alla hyresgäster får en egen cykelplats under tak och vi inreder en liten verkstad där hyresgästerna kan fixa med sina hojar.
Hippocampus erbjuder lägenheter på 1–4 rum. En nyhet är att alla kök utrustas med induktionsspis. De större lägenhetern får dessutom diskmaskin.
– För varje nytt område vi bygger försöker vi ta med oss erfarenheter från de tidigare, och åstadkomma förbättringar, säger Martin Jacobsson. Diskmaskiner är alltid högt efterfrågat och i de större lägenheterna gick det att räkna hem. Induktionsspisar är inte bara en standardhöjning utan också en säkerhetsförbättring eftersom induktionstekniken minskar risken för spisbränder.
På Hippocampus genomför AF Bostäder också för första gången klimatberäkningar i samband med uppförandet.
– Genom att klimatberäkna Hippocampus och det kommande bostadsområdet Pireus vill vi kartlägga källor till utsläpp i vår nyproduktion och på sikt minska vår klimatpåverkan, säger Martin Jacobsson. Det långsiktiga målet är att kunna arbeta med ett konkret klimatmål som vi kan förhålla oss till under projektering och byggnation.
– Alla husen på Hippocampus står nu klara till det yttre och vi håller på att inreda dem. På våren 2021 börjar vi utföra besiktningar, och Hippocampus kommer att stå klart för inflyttning till höstterminen 2021, säger Martin Jacobsson.
Artikel från AF Bostäders årsredovisning 2020
Senast uppdaterad 26 maj, 2021