AF Bostäder har överträffat sitt senaste energimål – att minska förbrukningen i det äldre beståndet med 10 % 2020–2024. Nu har företaget formulerat ett nytt mål inriktat på att minska mängden inköpt energi. De kommande fem åren väntar bland annat utökade investeringar i egen elproduktion.
Som alla företag i fastighetsbranschen påverkar AF Bostäder klimatet via energianvändning i hyresgästernas bostäder och lokaler. Företaget har i många år arbetat målinriktat med att effektivisera och minska sin energiförbrukning.
– De senaste tio åren har vi genomfört en mängd energibesparande åtgärder, säger Staffan Jacobsson, drift- och underhållsansvarig på AF Bostäder. Med utgångspunkt i vår värmepolicy, som både säkrar att vi jobbar strategiskt och att kunderna vet vilka förväntningar de ska ha på sitt inomhusklimat, har vi investerat i driftoptimering, energikartläggningar och injusteringar av värme- och ventilationssystem. Alla våra byggnader är uppkopplade för detaljstyrning av värme och ventilation.
– Vid behov moderniserar vi även komponenter som fläktar, pumpar, LED-belysning och rörelsesensorer, samt byter fönster, säger Staffan Jacobsson. I merparten av våra tvättstugor värmer vi tvättvattnet med lågintensiv fjärrvärme i stället för högintensiv el. Vi har också deltagit i energinätverk och drivit en energisparkampanj där studenterna sänkte sin elförbrukning under tre månader med 5,9 % jämfört med året före. Sammantaget har vi lyckats överträffa besparingarna i vårt energimål, och minskat förbrukningen i det äldre beståndet med hela 11,5 %.
Parallellt med fortlöpande energieffektiviseringar lanseras nu ett nytt femårsmål. Målet är inriktat på att minska mängden inköpt energi (kWh/m2), i fastigheter som tagits i bruk innan 2023, med 10 % 2025–2029, med fokus på utökad installation av solceller.
– Att installera solceller innebär i sig ingen förbättring för miljön eftersom vi redan köper in fossilfri el och fjärrvärme, men det minskar vår sårbarhet för framtida elprisökningar, säger Staffan Jacobsson. Det är också ett led i att sänka våra kostnader. Idag har vi solceller främst i nybyggda fastigheter med en total produktion på 193 MWh, vilket motsvarar 2,2 % av vår totala energiförbrukning. Som ett delmål för att nå det nya målet, planerar vi att installera minst en solcellsanläggning per år i våra befintliga byggnader, med början på Sagoeken och Kämnärsrätten.
– Samtidigt fortsätter vi energieffektivisera, och på Kämnärsrätten har vi inlett ett pilotprojekt för att optimera bostädernas ventilationsflöden. Där räknar vi med att minska mängden inköpt fjärrvärme med cirka 200 000 kWh per år, för 96 lägenheter. På köpet får våra hyresgäster bättre luftflöden och ett behagligare inomhusklimat, säger Staffan Jacobsson.
Artikel från AF Bostäders hållbarhetsredovisning 2024
Senast uppdaterad 19 juni, 2025