Välkommen!


Tack för att du valde AF Bostäder för ditt studentboende i Lund! Vi lovar att göra vårt bästa för att du skall trivas i din nya bostad. Här har vi samlat all information som är aktuell inför din inflyttning. 

Inflyttningsdag - nyckelutlämning!

Inflyttning sker den första vardagen i månaden från 14.00 till 16.00. Nycklarna hämtas på servicecenter (Sparta). Infaller den 1:e på en lördag, söndag eller helgdag, kan nyckeln hämtas tidigast påföljande vardag. I de fall det är möjligt att flytta in tidigare meddelar AF Bostäder dig via e-post.

Besiktning 

När du flyttar in har vi just genomfört vår avflyttningsbesiktning, för att säkerställa bostadens skick. Resultatet av denna hittar du i det besiktningsprotokoll som finns på Dina sidor. Du får ett meddelande när besiktningen är klar och besiktningsprotokollet är publicerat. Vi uppmanar dig att gå igenom besiktningsprotokollet noga. Om du själv upptäcker fel eller brister på städningen eller andra anmärkningar som inte antecknats av bovärden på blanketten "Åtgärder efter besiktning", är det viktigt att du ringer din bovärd omedelbart innan du själv vidtar någon åtgärd. 

I bostaden lämnas ibland en blankett ”Åtgärder efter besiktning”. Om du hittar kryss i rutan vid ”Nedanstående fel/brister som skall åtgärdas”, är det viktigt att du snarast signerar, daterar och returnerar underlaget till oss. Glöm inte att ge oss tillstånd att gå in med servicenyckel för att åtgärda bristerna. Då slipper du att vara hemma själv när vi kommer.

Hyran

På Dina sidor hittar du all information gällande din hyra. Din första hyresavi finns tillgänglig online cirka en vecka innan din inflyttning. Vi skickar inte ut några traditionella hyresavier på papper.

Fullmakt

Om ett ombud skall hämta dina nycklar ska denna fullmakt lämnas till servicecenter. Ombudet ska dessutom legitimera sig.

Internet

Vi erbjuder en bredbandslösning där upp till 1 Gbit/s ingår i hyran. Sätt in din kabel i nätuttaget (använd det vänstra eller det översta). Klart! Läs mer här

El 

Det framgår av ditt hyresavtal om el ingår i din hyra eller ej. Står det ”el debiteras av AF Bostäder” innebär det att du inte behöver teckna eget elabonnemang. Som hyresgäst hos AF Bostäder får du då tillgång till förnyelsebar och fossilfri el. Det är ett val vi gjort för att minska utsläppen av växthusgaser och reducera AF Bostäders ekologiska fotavtryck.

Om el inte ingår i ditt hyresavtal behöver du teckna ett eget elabonnemang i god tid innan inflyttningen. Vår samarbetspartner Kraftringen har ett särskilt studenterbjudande.

Kabel TV

TV-uttaget är anslutet till Kabel-TV-nätet. Vill du ha utökat programutbud eller göra felanmälan kontaktar du Comhem, www.comhem.se, eller tfn 0771-55 00 00. Det är inte tillåtet att sätta upp utomhusantenner.

Tvätta 

Du kan boka tvättid via hemsidan fr.o.m. den dag som ditt avtal börjar gälla. Flyttar du in tidigare kan du alltid boka tvättid med din nyckeltagg på tvättbokningstavlan som finns i anslutning till din tvättstuga. 

Varför tar samma tvättprogram olika lång tid? Läs svaret och mer om att tvätta miljövänligt här

Hur länge får jag tvätta? När kan jag hämta kvarglömd tvätt? Tvättbokningsinformation om din tvättstuga finns tillgänglig när ditt avtal har börjat gälla. 

Hemförsäkring

Oavsett om du hyr korridorrum eller lägenhet bör du teckna egen hemförsäkring. AF Bostäders försäkring täcker inte skador på dina egna tillhörigheter. Det är du som kontraktsinnehavare som är ansvarig och ersättningsskyldig om det uppstår skada i bostaden genom ditt vållande, eller genom vårdslöshet eller försummelse från någon som tillhör ditt hushåll eller besöker dig (gäller även när du har tillstånd att hyra ut i andra hand).

Adressändring och bostadsbidrag

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag, men vill du ha eftersändning av annan post får du beställa det hos Svensk adressändring mot en avgift. En korrekt folkbokföringsadress är dessutom nödvändig om du vill söka bostadsbidrag

Flyttbil av- och pålastning

För bättre trivsel och boendemiljö är fordonstrafik inte tillåten på bostadsområdena. Vid inflyttning är tillfällig aktiv ur – och inlastning tillåten. Du måste vara vid ditt fordon minst var 10:e minut. Observera att du dock aldrig får parkera på en brandväg.

Parkering

I anslutning till AF Bostäders bostadsområden erbjuder Q-park parkeringsmöjligheter. Har du egen bil och behöver en parkeringsplats tjänar du på att köpa något av de längre parkeringstillstånden som Q-park erbjuder. Kontakta Q-park för mer information eller se q-park.se

Vill du hyra ett förråd?

Saknar din nya bostad förråd, kan vi erbjuda många olika förrådslösningar via separata hyresavtal. Kötiden varierar beroende på storlek och säsong. Priserna hör till Lunds lägsta. Lediga förråd publiceras löpande på Lediga bostäder - flik Lediga förråd.

Egna installationer

Maskiner i kök och badrum ska anslutas med jordad stickkontakt till jordat uttag. Om du skaffar egen tvätt- eller diskmaskin måste ev. fast anslutning monteras på kallvattnet och göras av behörig installatör. Tänk på att du själv ansvarar vid läckage. Extra utrustning som t.ex. persienner, duschdraperier, spegelväggar, heltäckningsmattor och maskiner ingår inte som standard. Sådan utrustning underhålls eller byts inte av AF Bostäder. Om du installerar eller övertar sådan utrustning och nästa hyresgäst inte vill överta den är du skyldig att avlägsna extrautrustningen och återställa lägenheten i ursprungligt skick.

Obs! En del persienner är AF Bostäders egendom. Se undantag för persienner på ditt hyresavtal.

Vägglöss

Köp gärna begagnat, men undersök möblerna noga först. Vägglöss är ett ofarlig men otrevligt skadedjur som man inte vill ha i sin bostad. Läs mer här.

Inflyttningsenkät

Några veckor efter att du flyttat in får du en inflyttningsenkät via e-post från oss. Vi är tacksamma om du har möjlighet att besvara den, den hjälper oss att utvecklas och bli ännu bättre.


Senast uppdaterad 13 oktober, 2017