När studenterna flyttar in på Troja står en av landets största investeringar i hållbara studentbostäder klar. Den nya stadsdelen på Kämnärsrätten är byggd på visionen att det går att skapa en prisvärd, attraktiv och hållbar boendemiljö för Lunds studenter, som gynnar såväl studier, trivsel och välmående som klimat och biologisk mångfald.

Som alternativ till att köpa nya möbler erbjuds studenterna möjlighet att söka färdigmöblerade korridorrum eller hyra enstaka möbler när de behöver. Enkelt, smidigt och hållbart.

Efter att ha överträffat sitt tidigare energimål, att minska förbrukningen i det äldre beståndet med 10 % från 2020–2024, lanserade AF Bostäder inför 2025 ett nytt.

AF Bostäder är del av Lunds kommuns klimatsamarbete CoAction, där 36 företag har förbundit sig att arbeta för ett klimatneutralt Lund 2030, bland annat genom att ta fram en grön resplan.

Studenterna har än en gång utsett AF Bostäder till Sveriges bästa hyresvärd i kategorin stora studentbostadsföretag. NKI-poängen når högre än någonsin och överträffar till och med vinnarna bland mindre studentbostadsföretag. Nyckeln till de fina resultaten är en strategisk syn på NKI som långsiktigt ser till att kunden alltid står i centrum.

Tack vare metodiska underhållsplaner kan AF Bostäder hålla sina fastigheter i god kondition. Välskött är hållbart och under 2025 har inte mindre än tre bostadsområden firat jubileum. Ett av dem är Studentlyckan – AF Bostäders tredje äldsta område och alltjämt ett av de mest populära.

De senaste årens prishöjningar på varor och tjänster har inneburit kraftigt ökade kostnader för vatten, el, renhållning och värme.

AF Bostäder bjuder regelbundet in till kundaktiviteter för att främja trivsel och hälsa. Tidigare har arrangemangen till stor del handlat om rörelse och motion, men i linje med företagets kulturella hållbarhetsstrategi erbjuds nu fler upplevelser av annat slag. Vad sägs om keramikmålning, spökvandring och luciaföreställning med studentkör?

Sommaren 2026 går den sista etappen av stambytet på Delphi i mål. Efter sex intensiva år har 875 korridorbostäder fått nya avloppsstammar inklusive upprustade badrum, bostäder, ventilation, bredband och korridorsinredning. Störningar undviks tack vare att studenterna flyttar före renovering, till redan färdiga korridorrum.

Det ska såklart vara extra roligt att bo hos, och arbeta på, AF Bostäder. Därför får både studenter och medarbetare fina erbjudanden på nytta och nöje i bonusklubben bo.nus.

Minst 50 % av AF Bostäders nya hyresgäster vid terminsstart är internationella studenter, en grupp som ofta är måltavlor för bostadsbedrägerier. AF Bostäder möter söktrycket och tryggar uthyrningen på flera sätt.

En gång per termin ska studenter på korridor storstäda gemensamma utrymmen. Med en inspirerande tävling gjorde bovärdarna på Parentesen städningen roligare och minskade antalet ombesiktningar.

I mars öppnade Vildandens Art Exchange och invigdes med vernissage, snittar och bubbel. Alltihop startade när bovärden Jonas Ekman såg alla fina tavlor studenterna lämnar i grovavfallsstationen Gröna rummet.

Sedan ett flertal år arbetar AF Bostäder strategiskt och målinriktat med social, miljömässig och ekonomisk hållbarhet. Nu introducerar företaget kultur som ett likvärdigt fjärde perspektiv. Under 2024 har arbetet inletts med en nyskriven policy och en ny strategi för kulturell hållbarhet.

Ungefär hälften av AF Bostäders bostäder är så kallade korridorboenden, en trivsam boendeform där studenterna har egna bostadsrum men delar gemensamma utrymmen med andra. Med nogsam förvaltning och ett socialt perspektiv månar AF Bostäder om livet på korridor – ett tryggt, prisvärt och roligt boende som också är en stark kulturbärare.

AF Bostäder har inlett arbetet med att förnya sin kommunikationsplattform. Plattformen ger riktlinjer för hur företaget ska kommunicera sett till målgrupper, budskap, typografi, grafik, bildval med mera. Syftet är att AF Bostäders intressenter, som studenter, media, kommun och näringsliv, ska ha en tydlig och enhetlig bild av företaget.

Alkohol tar stor plats i vår kultur, inte minst i studentlivet där många också kommer i kontakt med andra berusningsmedel. AF Bostäder utökar nu sin informationssatsning Hjälp, som tidigare fokuserat på psykisk ohälsa, till att erbjuda kontaktvägar även vid bekymmer med alkohol och droger. Och fler ämnesområden är på väg.

Att snabbt kunna få en trygg och trivsam bostad till en rimlig kostnad är betydelsefullt när studenter väljer studieort. Många tror att det är svårt att få en studentbostad i Lund. I en ny, gemensam rapport visar tre av Lunds större studentbostadsaktörer att den korrekta bilden i själva verket är positiv.

AF Bostäder har överträffat sitt senaste energimål – att minska förbrukningen i det äldre beståndet med 10 % 2020–2024. Nu har företaget formulerat ett nytt mål inriktat på att minska mängden inköpt energi. De kommande fem åren väntar bland annat utökade investeringar i egen elproduktion.

Ibland drabbas studenter oturligt av stora skador i sina hem. Utan giltig försäkring kan det bli kostsamt. Därför har AF Bostäder gjort en kampanj som uppmanar till att teckna en hemförsäkring.

Utformat enligt Akademiska Föreningens och den prisbelönte arkitekten Bengt Edmans visioner om en studentstad i staden, och lika älskat som hatat för sin brutalistiska arkitektur, är Sparta alltjämt ett av AF Bostäders mest populära studentboenden. Nu genomgår Sparta en varsam upprustning för att stå starkt även många år framöver.

Bostadsombudsmannen har gjort en enkät som bekräftar tidigare antaganden om internationella studenters behov av sociala aktiviteter samt information och motivation kring källsortering.

Vid Kämnärsrätten driver AF Bostäder en av Sveriges största satsningar på hållbara studentbostäder. Sommaren 2024 invigdes Rhodos, ett kvarter som belönats med Studentbostadspriset bland annat för trivsamma bostäder, grönskande utemiljö och låg klimatpåverkan. Studenter, släkt och vänner samlades för inflyttning och invigning.

AF Bostäder introducerar kultur som nytt hållbarhetsperspektiv, baserat bland annat på stiftelsens stadgar och regeringens uppdrag för gestaltad livsmiljö. Enligt stadgarna ska AF Bostäder verka för en kulturell och kamratlig samvaro mellan hyresgästerna. Regeringsuppdraget omfattar bland annat arkitektur, form, design, konst och kulturarv.

Med breda insatser ska studenterna inspireras att minska sitt avfall och öka sin källsortering. Minskat restavfall är bra för klimat och miljö, och innebär billigare avfallshantering. Under 2024 har AF Bostäder fördjupat samarbetet med Lunds Renhållningsverk, renoverat avfallsrum, öppnat en Art Exchange och lanserat källsorteringskampanjen Buzz of the month.

För att stärka trivsel och gemenskap arrangerar AF Bostäder tävlingar för studenterna. I fjol var det premiär för TikTok-Mello. Bidragen strömmade in, och AF Bostäder spelade in ett eget.

AF-borgen – studenternas eget hus i Lundagård – utgör centrum för Sveriges bästa studentliv. Här finns Akademiska Föreningens och studenternas många verksamheter men också café, restaurang, scener, fest och mycket mer. Dessutom är borgen en toppmodern arena för Lunds näringsliv och kulturliv.

Bland sina satsningar på social hållbarhet har AF Bostäder bjudit in studenterna till cirkelträning utomhus. Gerdahallens instruktörer höll i de omtyckta passen som bjöd på tuff tabata.

AF Bostäder hyr endast ut till aktiva studenter vid Lunds universitet, vilket säkras med studiekontroller. Nu införs även åtgärder för att minimera otillåten andrahandsuthyrning.

Lundastudenterna är kända för sitt flitiga cyklande, ett både miljövänligt och hälsosamt sätt att ta sig fram, vilket AF Bostäder gärna uppmuntrar. Nu senast med gratis cykelservice.

Hos AF Bostäder ska alla hyresgäster få en likvärdig bedömning av den egna bostadens skick. Därför har företaget stärkt sina rutiner för besiktning vid flytt.

Med tydliga mål kan alla på AF Bostäder utveckla och driva hållbarhetsarbetet tillsammans. Målen ska vara aktuella och relevanta, och inför 2025 var det dags att förnya och vässa dem igen.

Som del av satsningarna på social hållbarhet, har AF Bostäders fastighetsutvecklare inlett trygghetsvandringar. Med utgångspunkt i bostadsområdenas SKI-betyg, ska vandringarna leda till trygghetshöjande åtgärder i utomhusmiljön. Insatsen utsågs internt till bästa hållbarhetsprojekt 2024.